Apartment 3 rooms of 58 m² in Villeneuve-le-Comte (77174)

iad France - Farah Maneta vous propose: CENTRE VILLE - VILLENEUVE-LE-COMTE - COMMERCE À 200mètres !
À 10 min du RER A MARNE LA VALLÉE CHESSY - À 10 min de VAL D'EUROPE.
Niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1992, cet appartement de type 3 en duplex, offre une surface de 58,46 m² environ au sol et de 42,52m² environ habitable.
L'appartement se compose :
AU RDC : SALON - CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE - UNE CHAMBRE - UNE SALLE D'EAU - UN WC SÉPARÉ.
A L'ÉTAGE : UNE CHAMBRE SPACIEUSE
UNE PLACE DE PARKING EXTERIEUR vient compléter ce lot.
FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.
L'immeuble, dans un bon état général, est situé dans une résidence calme, offrant un environnement sécurisé idéal pour les familles et les jeunes couples.
L'ambiance chaleureuse et l'aspect cosy de cet appartement en font un lieu de vie agréable pour les amateurs de tranquillité.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farah Maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.