Apartment 3 rooms of 70 m² in Lieusaint (77127)

iad France - Ludovic Maillot vous propose: Appartement très lumineux avec Balcon à Lieusaint - Idéal Investissement ou Premier Achat
Ce bien plein de charme est situé dans une copropriété agréable et entretenue, dans une résidence récente (2002) au 1er étage sur 3 avec ascenseur.
D'une surface de 70m² en très bon état, il vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.

L'espace de vie principal se compose d'une belle pièce à vivre sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée . Grâce à sa triple exposition, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter sur le balcon attenant pour respirer l'air frais.

Cet appartement se distingue par son confort moderne avec ces grands espaces,
il est équipé de la fibre optique, d'un accès PMR et d'un digicode pour votre sécurité. Le chauffage est individuel par convecteurs électriques pour un contrôle optimal de la température.

Côté pratique, vous disposerez de deux places de parking, un en sous terrain et l'autre en extérieur pour toute tranquillité.

De plus, la résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi un environnement serein.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et universités, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.

Pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement à Lieusaint a tous les atouts pour vous séduire. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789761574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.