Apartment 3 rooms of 69 m² in Samoëns (74340)

iad France - Sylvie Dieu vous propose : Superbe Duplex 3 Pièces de 68,70 m² environ à Samoëns – Rénové et lumineux

Situé au dernier étage d'une résidence calme, à deux pas du centre de Samoëns, ce charmant duplex de 68,70 m² environ (Loi Carrez) entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité.

Il se compose de :

* Un espace de vie avec salle à manger et cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon orienté plein sud,
* À l'étage, un salon cosy avec coin bureau, idéal pour travailler à domicile,deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé.

De plus, cet appartement bénéficie de nombreux rangements pratiques, d'une cave et d'un casier à skis en annexe.

Points forts :
Un environnement calme tout en étant au cOEur de Samoëns,
Charges incluant gardienne, eau chaude et froide, chauffage, abonnement assainissement, ainsi que l'entretien des parties communes,

Cet appartement est une opportunité idéale pour vivre à Samoëns dans un cadre tranquille, tout en restant proche des commodités et des activités de la station.

Ne manquez pas cette chance et contactez-nous pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 512.63 € par mois (soit 6151.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr