Duplex 3 rooms of 44 m² in Samoëns (74340)

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Duplex Lumineux en plein cOEur de Samoëns -
Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 5 étages, ce charmant duplex de 3 pièces et 2 chambres offre une surface de 57m2 au global.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La résidence est sécurisée avec un gardien et offre un accès facile aux commodités.
Situé en plein cOEur de Samoëns, cette propriété est proche de tous les commerces, écoles et transports en commun, en en fait un investissement idéal.
Ne nécessitant pas de travaux, cet appartement est prêt à être habité ou à être mis en location. Une excellente opportunité à ne pas manquer!

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193 € par mois (soit 2316 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr