Apartment 3 rooms of 60 m² in Saint-Paul-lès-Dax (40990)

iad France - Cécile Bazerque vous propose: SAINT PAUL LES DAX - Idéal investisseur - T3 de plus de 59 m2 au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété bénévole de 4 lots aux très faibles charges.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée.
Deux chambres en enfilade de plus de 12 et 14 m2, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien à la belle rentabilité.
Loué en bail meublé (renouvellement au 1er novembre 2025) : 700 € / mois
Faibles charges annuelles : taxe foncière de 750 € et charges de copropriété de 250 €


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.