Apartment 3 rooms of 66 m² in Saint-Herblain (44800)

iad France - Catherine Lemierre vous propose: **EN EXCLUSIVITÉ**
APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - BOURG DE SAINT-HERBLAIN

À deux pas de la mairie, venez découvrir ce charmant T3 situé au 1er étage d'une copropriété récente (livrée en 2014), bien entretenue et sécurisée, comprenant 4 étages.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 32 m², prolongée par un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée.
L’espace nuit comprend deux chambres avec accès direct à un second balcon, une salle de bains et des WC séparés.

Atout supplémentaire : un stationnement en sous-sol sécurisé par vidéo-surveillance, comprenant une place de parking privative ET un box fermé.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.97€ par mois (soit 1343.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.