Apartment 3 rooms of 67 m² in Rillieux-la-Pape (69140)

iad France - Aliette Hebert vous propose: Vous souhaitez devenir propriétaire AUX PORTES DE LYON?
Cet appartement en très bon état qui a fait l'objet de nombreux travaux va vous séduire!

Idéalement situé en terme de transports pour Lyon (bus, Tram, gare à 8 minutes de la Part Dieu), de commerces et d'écoles, vous serez conquis par sa LUMINOSITE et sa VUE sur la chaîne des Alpes.

Ce T3, en coeur de ville se compose d'un séjour donnant sur un balcon orienté Est vous permettant de profiter d'un extérieur sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée avec une cellier / buanderie attenant.
L'espace nuit dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés desservi par un grand couloir aménagé de placards.

Une cave saine complète ce bien.

Les POINTS FORTS de cet appartement :
Nombreux travaux de rénovation : fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, électricité, porte d'entrée.
Vue dégagée sur la chaine des Alpes.
Proximité des commodités et commerces.
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, pour une tranquillité absolue.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 465 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.67€ par mois (soit 2336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aliette Hebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 884241142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.