Apartment 3 rooms of 70 m² in Noisy-le-Sec (93130)

iad France - Grégory Thommas vous propose: EXCEPTIONNEL APPARTEMENT T3 AU DERNIER ÉTAGE AVEC PARKING, NOISY-LE-SEC

Hypercentre dans une petite copropriété sécurisée, cet appartement de 3 pièces situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Noisy-le-Sec est une opportunité à ne pas manquer. Offrant une surface de 70 m² environ, ce bien saura vous séduire par ses nombreuses qualités.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste hall avec placard donnant sur un lumineux séjour de 22.05m². La cuisine indépendante équipée et aménagée offre un espace de préparation fonctionnel sans oublier son cellier attenant. Les 2 chambres au calme de respectivement 11.69m² et 9.73m², d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien.

Cet appartement est doté d'une place de parking en sous-sol , un avantage non négligeable dans cette ville dynamique. De plus une terrasse collective vous permettra de profiter de belles journées ensoleillé.

La proximité immédiate de la gare RER E (à 240m) et du tramway T1 (à 200m) facilitera vos déplacements au quotidien, que ce soit pour aller travailler ou pour profiter des nombreux commerces, écoles et services de Noisy-le-Sec.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de ce magnifique appartement T3 au cOEur de Noisy-le-Sec.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.