Apartment 3 rooms of 53 m² in Noisy-le-Sec (93130)

iad France - Xianghuang Chen vous propose: Un bel Appartement 3 Pièces à Noisy-le-Sec.
Quartier Petit Noisy, 6minutes à pied du RER E 'Noisy-le-Sec', proche du Tramway T1 et des lignes de bus. Niché au sein d'un immeuble construit en 1954, cet appartement saura vous séduire par son caractère et son emplacement idéal.

L'appartement est situé au RDC surélevé(comme premier étage) avec ascenseur, se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les orientations EST et NORD permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'immeuble bénéficie de nombreuses commodités pour votre confort et votre sécurité. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un interphone, et d'un système de chauffage collectif au fuel. La résidence est fermée, sécurisée et calme, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants.

En bonus, une cave est à disposition pour répondre à vos besoins de rangement supplémentaire. De plus, vous avez la possibilité de profiter des espaces verts environnants pour vous détendre en plein air.

Les fenêtres sont doubles vitrées.

Possibilité de visiter 7j/7j, uniquement sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.55€ par mois (soit 2682.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.