Apartment 3 rooms of 62 m² in Nice (06200)

iad France - Gwenaelle Traina vous propose: Secteur la caucade Nice Ouest

**Véritable coup de cOEur !** Découvrez ce superbe T2/3 d’environ 63 m², situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Ce bien lumineux, orienté Sud-Ouest, offre une ambiance chaleureuse et confortable grâce à sa rénovation de qualité.

Profitez d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 14m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, répondra à toutes vos attentes, que vous soyez un fin cuisinier ou amateur de repas conviviaux.

La chambre principale dispose d’un grand dressing ou bien peut servir de chambre d’appoint selon vos besoins, une salle d’eau moderne, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Le tout est climatisé, garantissant votre bien-être été comme hiver.
Vendu avec un parking et une cave
À proximité des commerces, du tramway, des écoles, des principaux d’axes d’autoroute

Charges : 300€/mois *TOUT COMPRIS* (eau chaude, eau froide, chauffage, électricité , entretien des parties communes, gardien, paysagiste)

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.