Apartment 3 rooms of 50 m² in Nice (06200)

iad France - Corinne Razat vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTEE Beau 3 pièces, au calme, traversant, très bien agencé, entièrement rénové situé proche des transports et des plages.
Proche de la Faculté de lettre, idéal investisseur.
Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue.
Il est composé d'une entrée, d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant un salon sur terrasse filante de 9 M2 environ exposée Ouest, cuisine équipée, 2 chambres avec dressing , salle d'eau, toilette séparé. Un second balcon coté Est .
Une cave et la jouissance d'un emplacement de parking viennent compléter ce bien.
L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée pour garantir un cadre de vie agréable et contemporain.




La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.