Apartment 3 rooms of 57 m² in Nice (06200)

iad France - Yoni Saporta vous propose: Appartement de Charme à Nice - Emplacement Idéal à Deux pas de la Promenade des Anglais

VENDU LOUE


Dans le quartier de Carlone , à proximité de la célèbre Promenade des Anglais : Venez découvrir ce ravissant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2 ème étage d'un bel immeuble.
Avec une superficie totale de 57.15 M2, cet appartement offre un espace de vie lumineux et agréable, comprenant 2 chambres spacieuses, un salon convivial, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité.
La pièce principale, regroupant le séjour et la cuisine, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres .
L'appartement, conserve le charme de l'ancien avec ses hauts plafonds .
Une cave en sous-sol est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et de la mer, cet appartement représente une opportunité rare à saisir à Nice pour un investissement locatif.
Un coup de cOEur assuré pour les amateurs d'authenticité et de confort.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Nice.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 227.08€ par mois (soit 2725 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Saporta Yoni - EI(ID 12587) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804743888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr