Apartment 3 rooms of 66 m² in Montévrain (77144)

iad France - Naudeline Petit vous propose: Appartement 3 pièces avec terrasse, cave et double box -
Situé dans un quartier recherché de Montévrain, venez découvrir cet appartement chaleureux de 66m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Ce bien, situé en rez-de-chaussée, offre un agencement optimisé et un cadre de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée construite en 2005, dont le ravalement de façade vient tout juste d’être réalisé. Une belle plus-value pour votre tranquillité et votre investissement !
L’appartement se compose :
•d’une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative,
•de deux chambres confortables,
•d’une salle de bain,
•d’un WC indépendant,
Les peintures ont été entièrement refaites, et un nouveau parquet y a été posé. L’ensemble est en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Ce bien comprend également :
•une cave, idéale pour le stockage,
•ainsi que deux stationnements en box, inclus avec l’appartement, un vrai atout dans le secteur.
À proximité des écoles, commerces et transports en commun, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie paisible et résidentiel.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.