Apartment 3 rooms of 59 m² in Montévrain (77144)

iad France - Claire Choubane vous propose: **MONTÉVRAIN** - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - CONSTRUCTION 2021 - BALCON - PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL.

À 20 min à pied de la gare de Val d’Europe (RER A), à 5 min à pied du Parc de Mont Évrin, et à 10 min à pied des écoles et du collège, découvrez cette résidence sécurisée et récente, proche de toutes commodités (commerces, restaurants… à 1 min).

Cet appartement de 59m² environ comprend :

•une entrée avec RANGEMENTS, un séjour avec accès au BALCON, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour, un dégagement desservant 2 chambres avec DRESSING, une salle de bain et un WC séparé.

Le tout complété par une place de stationnement en sous-sol.

Prestations : Double vitrage PVC, Volets roulants, Porte motorisée pour accès aux stationnements, Chauffage au gaz, Charges adaptées, Norme RT 2012.

On aime :

•Sa localisation : proche des commodités et de la nature
•Son agencement : appartement fonctionnel
•Pas de travaux à prévoir : on pose ses valises !
•Sa luminosité

Un petit bijou qui n’attend que vous !
Pour plus d’informations et pour organiser des visites, je me tiens à votre disposition.

CHARGES COMPRENNENT : ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, (ASCENSEUR, LOCAL POUSSETTE, NETTOYAGE PARTIES COMMUNES, SÉCURITÉ VIDÉOSURVEILLANCE)) PRODUCTION CHAUFFAGE GAZ, EAU.
CHARGES ÉLECTRICITÉ : ENVIRON 30 À 70€ /mois (pour consommation normale)\n\nLa presente annonce immobiliere vise 238 lots principaux situés dans une copropriété formant 519 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 162€ par mois (soit 1944 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Choubane Claire - EI(ID 83582) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr