Marcoussis – Appartement T3 avec balcon et 2 caves dans une résidence calme et sécurisée Situé au 2ème étage sur 3, cet appartement récemment rénové vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux de 19 m², exposé Nord-Est, avec accès direct au balcon Une cuisine aménagée de 10 m², exposée Sud-Ouest Deux chambres de 10 m² et 12 m² Un espace dressing Une salle d’eau Un WC séparé Deux caves L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz (chaudière de 2020) et d’une vue dégagée, vous permettant de profiter d’un confort optimal. Sa situation géographique est idéale, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, contactez-nous par appel ou SMS pour une réactivité maximale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 519 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.