Apartment 3 rooms of 72 m² in Limoges (87100)

iad France - Priscillia Derennes vous propose: Limoges - rue Alfred de Vigny

Appartement de type T3 d'une surface de 71.83m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1972.

Cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Est et Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'une grande entrée avec placard, une cuisine séparée avec un cellier attenant, un salon/séjour spacieux donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
En complément, un garage individuel de plus de 16 m² offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et une cave en sous-sol.

Le bien est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant pour ses futurs occupants. La résidence est sécurisée et bien entretenue.

Situé proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement offre un emplacement idéal pour une vie urbaine pratique et épanouissante.

N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.71€ par mois (soit 2564.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.