Apartment 3 rooms of 56 m² in Limoges (87100)

iad France - Priscillia Derennes vous propose: Limoges Carnot - idéal investisseur ou primo accédant.

Cet appartement de type 3, d'une surface de 56.19 m², est au premier étage d’un immeuble sécurisé de 4 étages. Il se compose d’une entrée avec un placard, une pièce de vie lumineuse et traversante avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé.

Situé à proximité immédiate de la place Marceau, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Bien que certains travaux de rafraîchissement soient à prévoir, l'appartement présente un bon état général, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.14€ par mois (soit 853.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59500 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,19% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.