Apartment 3 rooms of 69 m² in Le Cannet (06110)

iad France - Patrick BRACCO vous propose: Magnifique Appartement 3 Pièces avec Jardin à Le Cannet

Bienvenue dans ce charmant appartement situé dans une résidence bien entretenue de 1965 à Le Cannet. Ce bien, d'une surface totale de 68.59 m², offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

L'appartement se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres. La pièce de vie, comprenant un salon-salle à manger de 24.4 m², est un espace convivial idéal pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte et équipée, offre un espace propice à la préparation de délicieux repas en toute simplicité.

La disposition des pièces assure une circulation fluide et agréable. Une salle d'eau, un WC isolé et un espace de rangement viennent compléter cet appartement fonctionnel.

L'appartement bénéficie d'un jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'exposition à l'est assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

La résidence propose des équipements de qualité, tels qu'un système de chauffage central au gaz naturel et un accès à la fibre optique pour un confort de vie optimal. Un ascenseur, un interphone et un digicode contribuent à la sécurité des lieux.

En termes d'aménités annexes, une place de parking est mise à votre disposition pour garer votre véhicule en toute tranquillité et deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien..

Avec sa situation géographique privilégiée à Le Cannet, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, de complexes sportifs et de deux salles de spectacles, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement exceptionnel qui allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.67€ par mois (soit 2972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick BRACCO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 881626667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.