Apartment 3 rooms of 71 m² in La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Patrick Ami vous propose: Splendide Appartement de 3 pièces avec Parking* à La Seyne-sur-Mer - Idéal pour une Vie Urbaine et Dynamique

Situé au cOEur de La Seyne-sur-Mer, cet appartement de 71.2m² (T4 modifié en T3) offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et praticité. Doté de 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, parfait pour une famille ou des colocataires en quête d'espace et de fonctionnalité.

L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux donnant accès à un balcon de 10m² exposé au sud, vous offrant ainsi un lieu de détente en plein air. La cuisine équipée, donne sur le balcon coté sud pour des moments gourmands en toute convivialité.

Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement rénové, refait à neuf et avec gout par une architecte d'intérieur, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement.

Les équipements de cet appartement ajoutent une touche de modernité avec la présence de grands placard dans chaque pièces, la fibre optique, la climatisation réversible, et le chauffage individuel assurant un confort thermique optimal toute l'année.

Par ailleurs, la localisation de ce bien est idéale, à proximité immédiate des écoles, à seulement 200m des transports en commun (Bus et Navette Bateau Bus), des commerces et des parkings facilitant votre quotidien.

Faites le choix d'une vie urbaine et dynamique tout en profitant du confort de cet appartement chaleureux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'il a vous offrir.

*Une place de PARKING ( à 2 minutes) couvert et sécurisée pour un abonnement de moins de 50€ par mois, en supplément.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 918606195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.