LA SEYNE SUR MER - SECTEUR GAIVERSANT - APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – LOGGIA 13M²– ASCENSEUR - PROCHE ÉCOLES - À La Seyne-sur-Mer dans le secteur Gaiversant au sein d’une résidence récente de 2014 avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux de 71 m² situé au 2e étage. Il se compose actuellement de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire, de WC indépendants, d’une buanderie ainsi que d’une cuisine de 10 m², indépendante mais pouvant être ouverte sur le séjour de 20 m² pour créer une belle pièce de vie traversante. Côté extérieur, une loggia de 13 m² vient compléter l’espace, offrant une vraie possibilité d’extension de la pièce à vivre, les baies vitrées pouvant être retirées pour retrouver l’usage d’un espace ouvert comme à l’origine. L’appartement, classé en DPE B, ne nécessite pas de gros travaux, simplement un léger rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Il est situé à proximité des écoles et des commodités, dans un environnement calme et agréable. Les charges sont d’environ 130 € par mois eau froide incluse. A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1560 € Taxe foncière: 1400€ Professionnels de l’immobilier : je suis ouvert à l’inter-agence. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Sahridj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881314744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.