Apartment 3 rooms of 74 m² in Illange (57970)

iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose: A découvrir à Illange ! Spécial investisseur ou primo accédant.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ouvrez les portes de cet appartement lumineux de 74 m2 des années 80.
Il est composé d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès balcon, d'un coin cuisine, d'une salle de bain, deux chambres ( 13 et 12 m2 ), un wc séparé et d'une buanderie.
En annexe, vous trouverez une cave et une chaufferie commune avec chaudière individuelle.
Des places de parking sont réservées à la copropriété.

Ses atouts :
- Faible charges de copropriété ( 25 € mensuels )
- Petite copropriété
- situation géographique

Proche de Thionville, Yutz et Guénange.
Ecoles, commerces et axes autoroutiers à proximité.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24€ par mois (soit 288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.