Apartment 3 rooms of 63 m² in Île-Tudy (29980)

iad France - Dorian HANQUIER vous propose: ILE-TUDY – Appartement T3 situé dans un cadre privilégié, ce bien d’environ 63 m² vous séduira dès l’entrée par sa vue dégagée sur l’étang de Kermor. Un véritable havre de paix, à proximité immédiate de toutes les commodités.

À deux pas : parcours sportif, mini-golf, terrain de tennis, à 5 minutes en vélo des plages, du port de plaisance, restaurants, commerces.

L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée (avec lave-linge), une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest et un jardin privatif, deux chambres ainsi q'une salle d'eau et des WC entierement rénovés.

Parfaitement entretenu, ballon d’eau chaude récent (2021), fenêtres Kline, volets roulants électriques, radiateurs économiques.

Un environnement paisible sur l'arrière de l'étang de Kermor, on s’y sent bien dès les premiers instants. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises pour y jeter l’ancre, que ce soit pour les vacances, pour y vivre à l’année ou pour un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian HANQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.