Apartment 3 rooms of 65 m² in Évry (91000)

iad France - Delfina Baixo vous propose: APPARTEMENT de 65 m2 environ, idéal Investisseur
avec cave et Box, dans un immeuble de 3 étages. Quartier MOUSSEAU à 5mn à pied du RER D Evry Val de Seine.
Il se compose d'une entrée, un coin TV, une chambre ouvrant sur le balcon sans vis à vis avec vue sur le parc, bel exposition, une cuisine aménagée, un cellier. La partie nuit propose 2 autres chambres, une salle de bains, un wc séparé, un débarras, un dressing, rangements.

Vous bénéficierez d'un environnement arboré et des bords de Seine pour vos promenades. Situé dans une résidence calme, cet appartement vous donne accès, en plus du Box, à parking sécurisé où vous pourrez accueillir vos invités et/ou garer votre deuxième véhicule.
A 2mn de la clinique du Mousseau et du centre commercial du parc Mousseau.
Chauffage collectif et eau inclus dans les charges avec compteurs divisionnaires. Electricité refaite en 2020
Bail meublé 1 an jusqu'en septembre - Actuellement loué en co-location par chambre :
485€/470€/ 485€ charges incluses et le box à 90€ par mois
Très fort POTENTIEL.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.