Apartment 3 rooms of 59 m² in Échirolles (38130)

iad France - Diane Cohade vous propose: EXCLUSIVITÉ ÉCHIROLLES - secteur Bayard - T3 - balcon - cave - place de stationnement -

Situé aux abords du secteur Bayard à Échirolles, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement de 58.69m² offre confort et praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée séparée, d'un salon lumineux et d'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les environs.

L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, construit en 1967 et en bon état général. Les façades ont été ravalées il y a une dizaine d'années. Vous bénéficierez des avantages d'une résidence sécurisée avec un système de digik, interphone et alarme pour une sérénité absolue. Le chauffage est assuré par le chauffage collectif au gaz de ville, garantissant un confort thermique optimal.

Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une exposition ouest, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Pour votre confort, une place de parking est à votre disposition devant l'immeuble. Quelques remises au goût du jour sont à prévoir afin de personnaliser l'appartement à votre convenance.

Idéal premier achat - investissement locatif - profession libérale -

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.