Apartment 3 rooms of 75 m² in Cranves-Sales (74380)

iad France - Thomas Richard vous propose: Bienvenue dans ce charmant appartement 3 pièces situé à Cranves-Sales.
Construit en 1949, cet appartement de 74.5m² bénéficie d'un jardin privatif, d'un espace extérieur rare et précieux dans un environnement paisible.

L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de vie confortable. La salle de bain et les toilettes séparées offrent des fonctionnalités essentielles pour le quotidien.

Vous apprécierez le séjour lumineux ainsi que la cuisine séparée qui peut être aménagée selon vos envies.
L'accès direct au jardin depuis la cuisine et le séjour ajoute une touche de nature et de calme à votre quotidien.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour transformer cet appartement en un véritable cocon moderne et chaleureux selon vos goûts et besoins.

Les plus de ce bien :
- Copro 3 logements calme et au vert
- 2 places extérieurs privatives
- une terrasse pour profiter des beaux jours
- Profite du centre, école et commodités

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet appartement en un véritable bijou, à votre image.
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le chez-vous de vos rêves.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.