Apartment 3 rooms of 65 m² in Annemasse (74100)

iad France - Clémence Grava vous propose: T3 de 65m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée à ANNEMASSE, à proximité immédiate de la gare et du futur arrêt de TRAM (place Jean Deffaugt).

Appartement traversant disposant d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon exposé EST, de 2 chambres, une grande salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant.

Les atouts de ce logement :
• Proximité immédiate des transports en commun
• À deux pas du centre-ville et de ses commerces
• Appartement bien disposé et baignant de lumière
• Chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Grava mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 810576181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.