Apartment at Annemasse (74100)Exclusive

€225,000

Apartment at Annemasse (74100)

  • 2 bedrooms
  • 3 rooms
  • 65 m²

T3 de 65m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée à ANNEMASSE, à proximité immédiate de la gare et du futur arrêt de TRAM (place Jean Deffaugt). Appartement traversant disposant d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon exposé EST, de 2 chambres, une grande salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts de ce logement : • Proximité immédiate des transports en commun • À deux pas du centre-ville et de ses commerces • Appartement bien disposé et baignant de lumière • Chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Grava mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 810576181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1716981

Characteristics

  • Balcony
  • Elevator
  • Cable TV
  • 1968 Construction year
  • 5 levels
  • Digital code
  • Intercom

Condominium details

Number of units
21
Annual fees
€3,000 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€225,000

of

Price per m²
€3,462 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

See the fees scale

Energy performance

Energy performance diagnosis

  • F
Housing with excessive energy consumption

Greenhouse gas emission index

  • F
Very high CO2 emissions

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