Apartment 3 rooms of 54 m² in Colombes (92700)

iad France - Thomas Broutin vous propose: Appartement Lumineux de 3 Pièces à Colombes - Idéal pour un Premier Achat

Situé dans la charmante ville de Colombes, cet appartement de 54 m² vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéalement agencé, ce bien comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé avec fenêtre, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux et un dégagement accueillant.
L'appartement, situé au 3ème étage d'une petite résidence clôturée de 4 étages datant des années 1960, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, ce bien présente un fort potentiel d'embellissement pour s'adapter à vos goûts et besoins.
La résidence, équipée du chauffage collectif au gaz, d'un parking libre fermé, de la fibre optique et d'une connexion au tout-à-l'égout, propose un environnement sécurisé avec interphone et accès fermé.

Vous apprécierez la proximité des points d'intérêt tels que la Gare du Stade (300m), le Collège, le Lycée et la Crèche à moins (400m), facilitant ainsi les déplacements au quotidien.

Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, offrant une qualité de vie agréable dans un quartier recherché.

Si vous cherchez un pied-à-terre pour votre croissance patrimoniale ou votre première acquisition, cet appartement à Colombes est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.49€ par mois (soit 2381.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.