Apartment 3 rooms of 53 m² in Colombes (92700)

iad France - Marion Poirel vous propose: Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier Hoche, à seulement 3 minutes à pied de la gare et de la rue Saint-Denis.

L’appartement a été entièrement rénové. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec parquet ancien et cuisine ouverte aménagée, d’une chambre de 10,5 m², ainsi que d’une seconde pièce de 8,5 m² pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète ce bien.

Situé au 1er étage d’un petit immeuble de 2 étages, ce bien bénéficie d’un environnement pavillonnaire agréable, sans vis-à-vis et au calme sur cour.

Les atouts : Rénovation récente, calme, proximité immédiate des transports et commerces, très faibles charges de copropriété

Possibilité d’acquérir un box dans la résidence

Devis amélioration du DPE réalisé.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 527 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911005155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.