Apartment 3 rooms of 70 m² in Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose: Découvrez ce bel appartement de Clermont-Ferrand proche château des vergnes , au 10ème et dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et ses environs. Cet appartement lumineux offre de beaux espaces.
Idéalement situé, cet appartement offre un accès aisé aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers.

D'une superficie de 70m², cet appartement comprend:
-2 belles chambres de 11m² et 10m², idéales pour accueillir une petite famille ou un couple recherchant de l'espace.
-La cuisine spacieuse et équipée de 10m.
-Le séjour lumineux de 18.5m² est le cOEur de cet appartement, offrant un espace de vie convivial et confortable.
-L'appartement bénéficie d'un WC de 1.5m² séparé.
-Une salle de bain de 4.5m².
-Un dressing
-Une entrée spacieuse de 2.5m²
-Un grand couloir de 10.5m²
-Une buanderie
-Une place de parking

Profitez également des équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique.
Stationnement aisé dans la résidence. La présence d'un interphone assure votre sécurité et votre tranquillité au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare à la vente .
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les subtilités de ce bien unique.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Mistrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.