Apartment 3 rooms of 73 m² in Cagnes-sur-Mer (06800)

iad France - Gwenaelle Traina vous propose: À Vendre - Appartement 3 pièces traversant avec terrasse, balcon, cave et stationnement – Centre-ville -Cagnes sur mer

Situé au cOEur de la ville, dans une résidence bien entretenue, ce magnifique appartement traversant de 73 m² offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied.

L’entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une belle terrasse. La cuisine séparée aménagée s’ouvre également sur un large balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire.

L’espace nuit accueille deux grandes chambres avec placards, une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants.
Chaque pièce bénéficie d’un accès direct à un extérieur, apportant une belle sensation d’espace et de liberté.

Avec sa triple exposition, cet appartement profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage intégral et à la climatisation.

Pour compléter ce bien, une cave et un stationnement privatif sont inclus.

Les atouts : Résidence soignée, triple exposition, toutes commodités à pied, nombreux rangements, extérieurs accessibles depuis toutes les pièces.

Un bien rare à découvrir sans tarder !


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.