Apartment 3 rooms of 71 m² in Béziers (34500)

iad France - Julien Bataille vous propose: Béziers – Polygone
Dans une résidence récente, sécurisée et ultra bien située, découvrez ce magnifique T3 de 71,3 m² alliant confort, lumière et praticité.

Atout n°1 : une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse plein sud de 15 m².
Deux belles chambres, chacune avec accès direct à une terrasse de 35 m² : coin détente, jardin d’hiver, repas en plein air... tout est possible !
Salle de bain moderne, WC séparés, nombreux rangements, cellier de 3 m², place de parking en sous-sol sécurisé.

Résidence soignée avec de belles parties communes, parfaitement entretenues.
Tout à pied : commerces, gare, centre-ville, bus, écoles et en voiture les autoroutes A9/A75… emplacement ultra stratégique !

En option : 2e place de parking + cellier supplémentaire.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.