Apartment 3 rooms of 42 m² in Bagnols-sur-Cèze (30200)

iad France - Ludivine Besset vous propose: CHARMANT DUPLEX 42 M² environ – CENTRE-VILLE DE BAGNOLS-SUR-CÈZE

Situé au cOEur du centre-ville, dans un petit immeuble de caractère composé de seulement 4 appartements, ce ravissant duplex de 42 m² environ, situé au premier étage, est une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Les atouts de ce duplex :

Premier niveau : un salon lumineux et accueillant ainsi qu’une cuisine équipée, offrant un espace de vie chaleureux.
À l’étage : une chambre cosy avec vue dégagée sur les toits, une salle de bain et des toilettes indépendants.

Emplacement stratégique : en plein centre-ville, proche des commerces et commodités, dans un secteur recherché.

Investissement clé en main : appartement actuellement loué, parfait pour les investisseurs souhaitant un bien avec un bon potentiel locatif et un emplacement de choix.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.