Apartment 3 rooms of 60 m² in Bagnols-sur-Cèze (30200)

iad France - Tristan DENOUEL vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 3 Pièces au COEur de Bagnols-sur-Cèze -

Niché au cOEur de la charmante ville de Bagnols-sur-Cèze, cet appartement de type 3 vous séduira par son emplacement idéal et son confort.
Situé dans un immeuble de 4 niveaux datant de 1960, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités.

D'une surface habitable de 60m² carrez, ce bien comprend 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine et un séjour accueillant. Les pièces à vivre offrent un bel espace de vie, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

La vue dégagée depuis les fenêtres sur l'arrière du batiment côté jardin ajoute une touche de sérénité à ce lieu de vie.

Pour votre confort et votre sécurité, l'appartement est équipé d'un interphone, de fibre optique pour une connexion internet rapide, et d'un portail électrique à l'entrée de la résidence.

En complément, vous disposez de nombreuses places de parking non privative, un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile.

Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour vos moments de détente en plein air.

Que ce soit pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif, ce bien répondra à tous profils d'acquéreurs!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan DENOUEL EI (ID 55141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr