Apartment 3 rooms of 60 m² in Bagneux (92220)

iad France - Daniel Veeren vous propose: En exclusivité : 3 pièces lumineux avec vue verdoyante – 60 m² – Bagneux (à 5 min du métro Lucie-Aubrac)

Opportunité à saisir sur le secteur – À seulement 5 minutes à pied du métro Lucie-Aubrac (Ligne 4), venez découvrir cet appartement traversant de 60 m² en rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis, avec une exposition plein sud côté pièce de vie.

Rénové avec goût, il se compose d’une belle pièce de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte, moderne et toute équipée, idéale pour recevoir ses proches. Les volumes sont généreux, la distribution fluide, et la vue dégagée sur un espace verdoyant offre une vraie respiration au quotidien.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (11 m² et 10 m²), d’une salle de douche et d’un WC. Électricité aux normes, aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Confort thermique optimal grâce à un chauffage collectif inclus dans les charges, alimenté par géothermie, un système écologique et économique qui valorise durablement le bien.
DPE performant en C.

Une cave complète ce bien.

Nous aimons :
• À 5 min à pied du métro Lucie-Aubrac (Ligne 4)
• Proximité immédiate du centre commercial et des commerces & restaurants de la Vache Noire
• Appartement traversant
• Rénovation récente, aucun travaux
• Vue dégagée et verdure
• Géothermie = économie et confort

À visiter sans tarder !
Disponible 7/7 pour vos visites.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.