Apartment 3 rooms of 85 m² in Antibes (06160)

iad France - Daniel Ferrante vous propose:
Magnifique Appartement 3 Pièces de 85 m² avec Vue Mer Panoramique à Antibes/Juan les Pins à 200m à pied des plages

Découvrez cet appartement exceptionnel de 85 m², idéalement situé au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée à Antibes/Juan les Pins. Entièrement rénové, il offre une vue mer panoramique et une luminosité incomparable grâce à son orientation sud.

Caractéristiques Principales :

Surface : 83 m² Loi carrez
Pièces : 3 pièces dont 2 chambres spacieuses et lumineuses
Étages : Avant-dernier étage (4ème sur 5)
Cuisine : Cuisine américaine équipée, parfaite pour vos moments de convivialité
Terrasse : Une terrasse ensoleillée accessible depuis le séjour
Salle de Douche : Moderne avec WC intégré
Confort et Équipements :

Climatisation : Intégrée dans toutes les pièces pour un confort optimal
Chauffage : Chauffage au gaz et chauffage urbain
Connexion : Fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable
Sécurité : Digicode, interphone et ascenseur
Annexes : Cave et garage/box de plain-pied inclus
Localisation :
À seulement quelques pas des plages, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Points Forts :

Vue mer panoramique
Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Possibilité de créer une 3ème chambre pour plus de flexibilité
Résidence au calme absolu
Coup de COEur Assuré !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.