Apartment 3 rooms of 65 m² in Antibes (06160)

iad France - Aude Brouet vous propose: T3 de 65 m2 traversant avec 2 terrasses et cave, situé entre Antibes et Juan les Pins en plein centre ville.

Au 1er étage surélevé, à l'Ouest :
- Une pièce à vivre de 39m2 donnant sur une terrasse de 10m2
- Une cuisine ouverte avec un coin buanderie
- Une salle d'eau et wc séparé
- A l'Est, 2 chambres avec dressing donnant sur un balcon de 5m2

Ses points forts :
- Emplacement à 5 min à pied entre Antibes et Juan-les-Pins
- Terrasse de 10m2
- Double vitrage et climatisation réversible en parfait état
- Cave et possibilité de louer un garage pour 90€/mois

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.