De découvrir ce charmant appartement traversant Type 2 de 57m² au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Situé en hyper centre de la ville, vous trouverez à proximité tous commerces et services à pied . L'appartement se compose d'une entrée, salon/séjour, un couloir donnant accès à une cuisine équipée, un cellier et un WC séparé. Coté nuit: Un dégagement desservant, une chambre avec dressing et balcon avec vue sur parc paysagé, une SDO . En annexe, une cave et une place de stationnement en sous-sol. La résidence avec ascenseur construite en 1975, est en bon état général. Elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 916 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.42€ par mois (soit 1625 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Faucon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837671379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.