Apartment 2 rooms of 52 m² in Toulon (83200)

iad France - Emilie Rousseau vous propose: Découvrez ce charmant appartement T2 de 52m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec Ascenseur à Toulon quartier Bon Rencontre. Rénové avec goût, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un lieu paisible proche de toutes commodités.

En entrant dans l'appartement, vous êtes accueillis par un séjour lumineux avec son balcon bénéficiant d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse dispose d'une salle d'eau attenante, offrant un espace privé et confortable.

Les équipements sont de qualité, des fenêtres double vitrage pour une isolation phonique et thermique efficace, ainsi que la fibre optique pour une connexion internet haut débit. Une cave complète ce bien.

La résidence est sécurisée avec un interphone et un système d'alarme, offrant une tranquillité d'esprit à ses habitants. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement, rendant la vie quotidienne plus pratique, notamment pour les personnes à mobilité réduite.

Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à l'ouest de Toulon.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843864760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.