VENTE EN VIAGER OCCUPER AVEC LOCATAIRE EN PLACE Appartement Moderne en rez de jardin avec Terrasse ensoleillée à Toulon Centre Découvrez ce charmant appartement situé en plein cœur de Toulon, offrant une atmosphère chaleureuse et un espace de vie lumineux. Idéal pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale Cet appartement de type T2, d'une surface de 45m², se compose d'une chambre spacieuse avec placard intégré, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et ouverte donnant sur un séjour, ainsi qu’une agréable terrasse pleine exposition sud Une pièce en sous sol de 15m2 avec fenêtre vient compléter ce bien Le logement a été isolé de l’intérieur et réhabilité il y a 10 ans. Cheminée bois fonctionnel et cellier à l’extérieur Perception des loyers d’un montant de 780€. La rente mensuel pour ce viager est de 946€ étant ici préciser que la crédit rentière a 87 ans Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des points d'intérêt de la ville, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement moderne et fonctionnel à Toulon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noa Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 943103069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.