Apartment 2 rooms of 35 m² in Suresnes (92150)

iad France - Ludivine Lysiak vous propose: Dans le quartier prisé Carnot-Gambetta, à 5 minutes à pied du centre ville de Puteaux, découvrez ce charmant 2 pièces de 35 m², entièrement rénové dans un style contemporain.

Offrant le charme et l'intimité d'une petite maison individuelle, cet appartement est situé à l'arrière d'un immeuble sécurisé. Il bénéficie d'un accès indépendant et d'une terrasse privative de 22 m² exposée Sud - Ouest, idéal pour profiter des beaux jours.

Les atouts de ce bien :
• Rénovation complète
• Sa grande terrasse privative bien exposée.
• Grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte.
• Chambre spacieuse de 12 m2 avec possibilité d'y installer un bureau.
• Aucun travaux à prévoir.
• DPE D
• Emplacement idéal, proche des commerces et des transports.
• Achat d'un parking ou box possible en sus.

Situation géographique :
- À 5 min à pied du centre-ville de Puteaux et du coeur de ville de Suresnes.
- Le bus 144 qui se trouve à proximité immédiate de l'immeuble vous amène en 7 minutes au centre-ville de Puteaux ou de Suresnes et en 15 minutes à la défense.
- Le T2 station Belvédère se situe à 7 min à pied.

N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce joli cocon qui bénéficie du calme en pleine ville.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lysiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 982154668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.