T2 de 24 m² au sein d'une petite copropriété très bien entretenue du quartier prisé "République". Cet appartement très fonctionnel se trouve dans un très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce principale comportant de nombreux rangements avec son coin cuisine aménagé et équipé (plaque à induction et four totalement neuf), d'une chambre de belle taille avec placards et penderies, d'une salle d'eau avec lavabo et wc. Un cabanon d'environ 6m² disposé dans l'agréable jardin commun et fermé à l'arrière du bâtiment vient compléter ce bien. Idéalement situé, il offre un cadre de vie confortable dans un quartier tranquille et serein, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports T2 / Bus, parcs, etc. Ne manquez pas cette opportunité! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge BERTAUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511610495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.