Apartment 2 rooms of 34 m² in Scionzier (74950)

iad France - Hervé Bosramiez vous propose: Belle opportunité !
Situé au 1er étage d'une maison de 2 niveaux, avec un accès indépendant, cet appartement de 34m² en bon état général offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La pièce principale, salon/séjour, est exposée au sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La chambre est cosy et la salle d'eau vous apporte tout le confort nécessaire. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par panneau rayonnant pour un confort thermique optimal. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique de dernière génération.
le petit plus : possibilité de recréer un balcon sur la façade Sud !

Le secteur est calme et proche des commodités, vous permettant de profiter pleinement de la vie du centre ville.



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bosramiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 932451412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.