Apartment 2 rooms of 36 m² in Palavas-les-Flots (34250)
Features
About this apartment of 2 rooms at Palavas-les-Flots (34250)
iad France - Sophie Zimmermann vous propose: Situé RIVE GAUCHE à PALAVAS-LES-FLOTS au sein d'une copropriété très bien entretenue, cet APPARTEMENT T2 TRAVERSANT bénéficie d'une VUE MER IMPRENABLE en 1ÈRE LIGNE.
Niché au 3ème étage avec ASCENSEUR, ce bien rare allie confort et modernité.
DESCRIPTION :
•Appartement lumineux avec une pièce de vie ouverte sur une terrasse face à la mer, idéale pour profiter des feux d’artifice spectaculaires visibles depuis chez vous.
•Cuisine ouverte, entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité.
•1 chambre offrant une vue dégagée sur le Pic St Loup et l'étang
•1 salle d'eau moderne et 1 WC indépendant.
POINTS FORTS :
•RENOVÉ AVEC GOÛT, VENDU MEUBLÉ ET ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ.
•VOLETS MOTORISÉS pour plus de confort.
• GARAGE et CAVE.
EMPLACEMENT IDÉAL :
•À proximité immédiate des COMMERCES et du CANAL, pour un mode de vie pratique et agréable.
•Usage : Résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Outdoor
Other
Energy efficiency
Minimum : 470.00 €/year
Maximum : 670.00 €/year