Apartment 2 rooms of 45 m² in Orly (94310)

iad France - Nicolas Houzé vous propose: Appartement 2 pièces 45 m² avec loggia et parking – Résidence neuve INSOUCIANCE – Orly (94310) métro ligne 14
Rue des Quinze Arpents, Orly
2 pièces – 45,05 m² habitables
Loggia de 4,72 m²
Place de stationnement en sous-sol incluse
6e étage avec ascenseur
Livraison prévisionnelle : Septembre 2026

Dans un quartier en pleine transformation, découvrez ce beau 2 pièces neuf situé au dernier étage de la résidence contemporaine INSOUCIANCE, au cOEur du nouveau programme Parcs en Scène à Orly.

L’appartement se compose :

D’un vaste séjour/cuisine lumineux de plus de 28 m²,
D’une chambre spacieuse avec accès à la loggia,
D’une salle d’eau moderne avec WC suspendus,
D’une loggia exposée, idéale pour vos moments de détente,
D’une place de parking privative en sous-sol sécurisé.
Prestations :
Construit selon les normes RE 2020, gage d’efficacité énergétique,
Résidence NF Habitat HQE, labellisée BiodiverCity et E+C-,
Volets roulants motorisés, chauffage urbain, vidéophone connecté,
Finitions soignées : douche à l’italienne, peinture biosourcée, rangements intégrés,
Modification acquéreur : ajout d'une cloison mi-hauteur dans la cuisine pour plus de confort.
Un cadre de vie privilégié :
Résidence sécurisée avec cOEur d’îlot végétalisé, aires de jeux, local partagé,
Écoles, crèches et commerces au pied de l’immeuble,
Nombreux espaces verts, promenades, passerelles piétonnes,
Scène Digitale dédiée à l’eSport, centre culturel, équipements sportifs.
Transports :
Métro Ligne 14 (Pont de Rungis – Thiais-Orly) à 8 min à pied,
RER C, lignes de bus, accès rapide à l’A86,
Aéroport d’Orly à moins de 10 min.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.