Apartment 2 rooms of 50 m² in Orly (94310)

iad France - David Aittaleb vous propose: *** Superbe appartement de type F2 ( 50 m ² environ ) , avec balcon + parking ***

Au sein d'une résidence récente de 2008, sécurisée, très bien entretenue et adaptée aux personnes à mobilité réduite . Venez découvrir ce très bel appartement situé au 3ᵉ étage sans vis-à-vis, avec balcon, parking et excellente luminosité.

Agencement idéal :

Entrée avec placard,
Spacieux séjour avec cuisine américaine moderne ( entièrement équipée et meublée )
Accès direct à un balcon avec point d'eau et store banne,
Une grande chambre avec placard intégré,
Une belle salle de bain et WC séparé avec lave-mains.

Le bien dispose également d'une place de parking sécurisé en sous-sol .


Emplacement stratégique :

À 6 minutes à pied du RER C – Orly Ville,
Proche tram T9,
Accès au métro ligne 14 – Thiais Orly (environ 10 minutes en transport),
À deux pas des commerces et écoles, en plein cOEur du Grand Paris.


** Faible charges de copropriété ** Faible consommation énergétique / DPE : C ** Aucun travaux à prévoir ** Bien rare sur le secteur !!!!
*** disponible en visite virtuelle sur le site seloger & i@d france ***

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.