* Superbe appartement de type F2  ( 50 m ² environ  )  , avec balcon + parking * Au sein d'une résidence récente de 2008, sécurisée, très bien entretenue et adaptée aux personnes à mobilité réduite . Venez découvrir ce très bel appartement  situé au 3ᵉ étage sans vis-à-vis, avec balcon, parking et excellente luminosité. Agencement idéal : Entrée avec placard, Spacieux séjour avec cuisine américaine moderne ( entièrement équipée et meublée ) Accès direct à un balcon avec point d'eau et store banne, Une grande chambre avec placard intégré, Une belle salle de bain et WC séparé avec lave-mains. Le bien dispose également d'une place de parking sécurisé en sous-sol . Emplacement stratégique : À 6 minutes à pied du RER C – Orly Ville, Proche tram T9, Accès  au métro ligne 14 – Thiais Orly (environ 10 minutes en transport), À deux pas des commerces et écoles, en plein cœur du Grand Paris. * Faible charges de copropriété *  Faible consommation énergétique / DPE : C  * Aucun travaux à prévoir  *  Bien rare sur le secteur !!!! * disponible en visite virtuelle sur le site seloger & i@d france *   La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.