Apartment 2 rooms of 41 m² in Nice (06000)

iad France - Gwenaelle Traina vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE À Vendre – GAMBETTA Beau 2 Pièces Traversant avec Balcon, Rénové et Meublé

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur , cet appartement traversant de 41 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. rénové et vendu meublé, il est prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité apportée par une double exposition Est-Ouest. Le séjour s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur ensoleillé. La cuisine moderne, aménagée et équipée, offre un bel espace pour cuisiner au quotidien.

La chambre, située côté cour, garantit calme et sérénité, avec une vue donnant sur un jardin.
Un grand placard de rangement complète l’espace.

Idéalement placé, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, la gare et le tramway, facilitant tous vos déplacements.

Système de vente interactif, le prix affiché constitue un prix de première offre possible.


Un bien coup de cOEur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.