A 5 minutes à pied de la gare .Beau 2 pièces traversant d'environ 53 m² .Situé au premier étage , il se compose d'une entrée avec rangements , d'une cuisine séparée ,équipée , ou l'on peut manger en famille, une buanderie, d'un grand salon donnant sur le balcon et le jardin de la résidence, une chambre , une salle d'eau et un dressing complète ce bien. Le plus : Une cave et une place de parking , double vitrage , belle luminosité, pas de travaux à prévoir , quartier Ferdinand Buisson. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.75€ par mois (soit 2744.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.