Apartment 2 rooms of 33 m² in Le Kremlin-Bicêtre (94270)

iad France - Yuan Xue vous propose: À Vendre : Appartement T2 Entièrement Rénové de 32 m² avec Parking en sous-sol – Kremlin-Bicêtre (94), aux Portes du 13e Arrondissement

Localisation idéale : À seulement 300 mètres du métro 7 Kremlin-Bicêtre, 800 mètres (10 minutes à pied) du métro ligne 7 & Tram T3 - Porte d’Italie, et à 15 minutes à pied de la station Maison Blanche (métro lignes 7 & 14).

Situation privilégiée : En face du centre commercial Okabé, donnant sur la cour ( très calme) , à la frontière entre le 13e arrondissement et le 94. Accès facile aux transports et aux commerces.

Caractéristiques du bien :
•Situé au 10e et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée (donnant sur la cours) ( avec une vue de Tour Eiffel) et une excellente luminosité.
•Surface de 32,5 m², comprenant :
•Un séjour spacieux avec cuisine ouverte moderne.
•Une chambre indépendante.
•Une salle de bain et toilette.
•Rénovation complète : parquet massif, carrelage haut de gamme, cuisine moderne.
•Isolation intérieure, fenêtres double vitrage, chauffage collectif.
•Appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! visite 7J/7J

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.