Appartement T2 lumineux à vendre - 198 000 € | Aux portes de Paris * Description : Situé côté impasse au calme, au Kremlin-Bicêtre, cet appartement T2 entièrement rénové de 32 m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur offre un joli cadre de vie à proximité de Paris et au pied du métro Kremlin-Bicêtre (Ligne 7). Ce bien dispose d’un agencement optimisé et possède de nombreux atouts. * Points forts : - Localisation avec accès direct à Paris sans les nuisances sonores. - Immeuble très calme avec vue sur une impasse à proximité des transports (Métro Ligne 7, bus 47, 125, 131, 185, N15 et N22), des commerces et des écoles. - Appartement entièrement rénové sans travaux. * Agencement : L’appartement offre une entrée desservant un agréable séjour lumineux avec moulures et cuisine ouverte équipée ainsi qu’une salle d’eau avec sèche serviettes et wc sani-broyeur. La chambre spacieuse de 12 m² constitue elle un confortable espace nuit. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Fenêtres PVC double vitrage. Exposition Sud. Une cave complète ce bien. * Emplacement idéal : - au pied de la station Kremlin-Bicêtre (ligne 7), vous permettant d’accéder rapidement à Paris, possible également en bus. - Proximité des écoles, des commerces (Centre commercial Okabe à 2 min à pieds) et de l’Hôpital Kremlin Bicêtre. - Accès direct à la N7 ainsi qu’au périphérique et aux autoroutes A6, A10 et A86, à seulement 20 minutes de l’aéroport d’Orly. * Stationnement : Des places de parking extérieures (tarif réduit à 3€ environ par par semaine pour les résidents) sont disponibles dans les rues avoisinantes. * Contact : Venez découvrir cet appartement unique dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.