Apartment 2 rooms of 41 m² in Agde (34300)

iad France - Delphine Chatard vous propose: Charmant T2 de 41 m² avec terrasse et parking privé – Résidence sécurisée avec piscine -
Idéalement situé au 2ᵉ étage ce bel appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun dans un quartier recherché.

Composition de l’appartement :
✔ Entrée avec dégagement
✔ Séjour lumineux avec cuisine ouverte
✔ Terrasse d'environ 6 m², accessible depuis le salon
✔ Grande chambre avec placard intégré
✔ Salle de bain fonctionnelle
✔ WC indépendant

Les plus :
✅ Place de parking privée, pour un stationnement en toute sérénité
✅ Résidence sécurisée avec piscine, garantissant confort et bien-être
✅ Un local à vélos

Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.